Квартиры без посредников(риэлторов) в Ижевске

Заветным желанием каждого покупателя объектов недвижимости вторичного рынка -   купить квартиру без посредников  напрямую у хозяев или собственников. Но, давайте рассмотрим,  насколько такая сделка будет выгодной и безопасной.  Такая сделка может иметь несколько сценариев развития:

Покупка квартир без посредников плюсы-минусы.

 - покупатель не желает или не имеет возможности для оплаты услуг риэлтора и уверен в своих знаниях и силах в данном вопросе, он хорошо знает рынок недвижимости своего региона;

 - хозяин недвижимости – продавец не доверяет агентствам, так как был до этого  отрицательный опыт такого сотрудничества и желает продать свое жилье без посредников.

- И продавец, и покупатель оба на каком-то этапе отказываются оформлять недвижимость через риэлтора.

1. Покупатель не может или не хочет оплачивать услуги риэлторов из-за скромности своего бюджета в надежде сэкономить на услугах  или из-за нежелания работать с риэлторами по причине уверенности в своих силах и знании рынка недвижимости Днепропетровска.

В первом случае чтобы купить квартиру  без посредников покупатель должен будет самостоятельно изучить и обработать массу информации, при этом он не может опираться на  помощь специалиста, и продвигаться к намеченной цели. Это его волевое решение и если к этому вопросу подойти основательно и правильно, то можно получить желаемый результат, правда, не настолько быстро. При этом он должен понимать, что охватить весь интересующий рынок недвижимости, самостоятельно ему будет практически невозможно. Пытаясь подыскать объект недвижимости, таким образом, он ограничивает заранее свой выбор, ведь есть масса очень привлекательных и интересных объектов продаваемых исключительно при участии риэлтора.   

Во втором случае мотивацией продавца продать жилье без посредников может служить причина, по которой он желает от покупателя скрыть имеющиеся недостатки самого объекта недвижимости, или, продаваемая квартира имеет определенную историю, которая совсем не по вкусу будет покупателю. 

Конечно, такие факты не оказывают серьезного влияния на юридические аспекты такой сделки, если бы покупатель был  предварительно о них извещен, то сама сделка могла бы  и не состояться. Опытные специалисты, работающие в области недвижимости, такие скрытые мотивы продавца увидели бы сразу. Именно риэлтор должен сообщать покупателям о таких неприятных моментах.

Могут встречаться и такие случаи, когда покупатель выбирает, кукую либо надуманную мелочь и срывает сделку. Хотя объект ему подходит. В данном случае именно риэлтор может проконсультировать и разъяснить покупателю другой взгляд, на такую ситуацию помогая тем самым пересмотреть свое решение. как видим купить квартиру без посредников нет уж и просто.

В третьем случае, когда стоит вопрос оформить жилье без посредников является решением и покупателя и продавца является самым опасным. Ведь началом оформления любой сделки является процедура оформления обязательств и момент получения задатка. Они договариваются без посредников оформлять такую сделку, выплатив незначительную компенсационную сумму риэлтору за "потраченное время".  При этом каждый их них не знает отягчающих обстоятельств с каждой стороны. Поэтому купить без посредников жилье, значит рисковать по крупному!

Квартиры без посредников в Ижевске


Возврат к списку