Аренда квартиры - что нужно знать, чтобы не оказаться на улице?

Разберемся с теми деталями, на которые стоит обращать внимание при выборе объекта недвижимости в аренду. Конечно, обращение в нашу компанию поможет автоматически устранить большинство проблем, ведь здесь предоставляется квалифицированная юридическая поддержка, которая поможет обезопасить ваши действия.

Тем не менее, рассмотрим подробнее некоторые моменты. Следует быть осторожным при изучении наиболее дешевых, выделяющихся из среднего ценового уровня предложений. Изучите соответствующий раздел в нашей базе данных. Это поможет вам сориентироваться в тенденциях современного рынка недвижимости.

Используйте профессиональную помощь специалистов нашей компании на всех стадиях. Не забывайте о том, что квалифицированный сотрудник способен сэкономит ваше время и деньги. 

Проверьте сами все пункты договора. Этот документ должен быть составлен достаточно подробно, чтобы при возникновении спорных ситуаций не возникло оснований для неправильного прочтения и толкования отдельных пунктов. В нем должны быть, как минимум, следующие разделы и данные:

1. Точный адрес объекта недвижимости, срок его аренды, идентификационные сведения о сторонах.
2. Оплата. В этом разделе должны быть указаны суммы регулярных платежей, их состав, соответствующие даты. Обязательно надо указать, за чей счет будет производиться компенсация расходов электроэнергии, газа, квартирной платы. 
3. Ответственность сторон. Здесь надо определить точно штрафные санкции и условия, при которых они могут быть применены. Для арендатора необходимо знать, каким образом он будет защищен при возникновении у владельца желания поднять ставку платежей, либо прекратить досрочно действие договора. Впрочем,  и обратные действия также должны быть описаны очень точно. 
4. Проверка со стороны хозяев. Следует определить алгоритм выполнения соответствующих контрольных процедур, чтобы они не были для арендатора слишком утомительными.
5. Если квартира сдается в аренду с подписанием описи имущества, то надо обязательно проверить состав данного документа, действительное наличие и качество указанных в нем вещей, оборудования, техники.Если скрытые дефекты не обнаружены, то вполне возможно, что придется осуществлять ремонт за свой счет.  

В некоторых случаях, когда хочется быстрее арендовать квартиру, можно случайно совершить ошибку, которая впоследствии превратиться в серьезную проблему. Даже при нехватке времени следует проверить точное соответствие прав собственности на определенное жилье. Несколько владельцев – это возможные конфликты в будущем. В такой ситуации следует подписывать договор со всеми, либо получить от них юридически значимое согласие в письменной форме. Не забывайте при каждой оплате получать от владельца жилья соответствующую расписку, удостоверяющую факт получения им денег. 

Если возникли затруднения – обращайтесь к нашим специалистам. Они помогут сделать все правильно при поиске и оформлении жилья в аренду.