Низкий спрос на ипотечные кредиты заставил банки снизить процентную ставку
За последние несколько месяцев существенно снизился спрос на ипотечные кредиты. В начале текущего года банки, с тем, чтобы привлечь клиентов, снизили процентную ставку до 12,5%. Сейчас эта ставка снижена еще больше: до 12%.
Снижение процента
Существующая уже несколько месяцев в нашей стране непростая экономическая ситуация многими экспертами была названа «экономическим кризисом» Конечно, не было обвала рубля, как в 1998 г., но его курс достаточно сильно «пострадал». Это стало причиной «непопулярности» ипотечных кредитов среди населения. Более того, многие из граждан, кто брал такой кредит в валюте, были весьма недовольны высокими процентами. Некоторым так и вовсе пришлось лишиться своей квартиры. Все это заставило задуматься и банкиров, и наше правительство том, чтобы изменить создавшуюся ситуацию в лучшую сторону. В результате, государством было принято решение субсидировать процентные ставки по ипотечным кредитам. Сегодня, например, у молодых семей есть возможность получить кредит под 10,9% годовых. Отдельные категории граждан также теперь могут рассчитывать на получение льготного кредита. И если в начале текущего года, чтобы сделать ипотечные кредиты более привлекательными, банки снизили процентную ставку до 12,5%, то сейчас она стала еще ниже и составляет 12%. Некоторые банки, стремясь привлечь как можно больше клиентов, устанавливают и вовсе 11,9%. В настоящее время, впервые за несколько месяцев, наблюдается повышение спроса на ипотечные кредиты. Банки сообщают, что на сегодняшний день число заявок составило уже порядка десяти тысяч.
Программа поддержки
Чем можно объяснить подобные позитивные изменения? Во-первых, курс рубля стабилизировался. А во-вторых, большая заслуга в этом и государства, которое постоянно оказывает поддержку различным слоям населения. Одна из правительственных программ поддержки называется «Жилье для российской семьи». Шестьдесят четыре региона, в их числе и Удмуртская Республика, будут участвовать в этом проекте. В рамках вышеназванной программы регионы должны подобрать участки земли, пригодные для строительства, выбрать проекты и подрядчиков. Когда дома будут построены, государство будет возводить всю необходимую инфраструктуру. По словам экспертов, благодаря такой поддержке со стороны государства стоимость таких домов будет ниже рыночной на 20%. Низкая рыночная стоимость и низкая процентная ставка по ипотечному кредиту сделают, как считают чиновники, такие дома доступными для молодых семей. Примечательно, что правительство Удмуртской Республики пообещало не только построить дома, но и выполнить их внутреннюю отделку. Иными словами, молодым семьям будут продаваться дома под ключ.
Таким образом, в Удмуртии ипотечные кредиты, благодаря поддержке государства, стали гораздо доступнее. Банки снизили ставку по ипотечным кредитам до 12%. Планируется возведение новых жилых домов, которые молодые семьи могут приобрести по цене на 20% ниже рыночной.
